Voor bouw en verbouw is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen (voorheen bouwvergunning) nodig. Soms krijgen bouwers ook te maken met andere vergunningen, zoals voor brandveilig gebruik van gebouwen, slopen, kappen van bomen of aanleggen van een uitrit.
Gaat u bouwen of verbouwen, dan heeft u in principe een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. De omgevingsvergunning is aan te vragen via het Omgevingsloket online.
In een aantal situaties is deze vergunning niet vereist, bijvoorbeeld bij gewoon onderhoud of het (onder bepaalde voorwaarden) plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. In dat geval mag er vergunningvrij gebouwd worden.
Bouwen in de buurt van water
Bij de bouw in de buurt van water of een waterkering kan toestemming nodig zijn van het Waterschap, ook als er geen omgevingsvergunning nodig is. Als u vragen hierover heeft, kunt u contact opnemen met het Waterschap.
Vergunningvrije situaties
Als u gaat bouwen of verbouwen heeft u meestal een vergunning nodig. U heeft geen omgevingvergunning nodig voor bijvoorbeeld een afscheiding tussen balkons en dakterrassen of 1 vlaggenmast van maximaal 6 meter. Alle vergunningvrije situaties staan inBijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Staat uw bouwplan niet genoemd in dit besluit dan moet u een vergunning aanvragen.
Ook al mag u vergunningvrij bouwen, elk bouwwerk moet aan de regels uit het Bouwbesluit en het het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek voldoen
